写字楼大都地处商业区，周边环境容易孳生老鼠、蟑螂、蚊子和苍蝇等有害生物；办公楼内部各单元之间由电线、网线、中央空调通风管等管道连接起来，这种结构很适合老鼠的活动和藏匿。
另外，在空调的作用下，办公区域内环境的温度保持在15-30摄氏度之间，这样的环境不仅给人创造了一个舒适的温度，同时，也给蟑螂创造了一个非常适合生存繁殖的环境，这就导致目前很多办公楼内蟑螂非常严重，特别是德国小蠊已成为办公室内的最严重害虫之一，蟑螂除携带大量致病微生物外，强有力的下颚还会破坏电脑机箱内线路，因此蟑螂也称为“电脑害虫”。
部分建筑结构相对开放和不注意关闭门窗的办公室，也有发现蚊子和苍蝇问题；随着饲养宠物的增多，跳蚤等危险害虫也时有发生......